Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 3
80634 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Neuhausen Objekt Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Wohnlage überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2019 umfassend und hochwertig kernsaniert - inklusive Elektrik, Leitungen, Bodenbelägen, Bad und Einbauküche.Auf rund 71 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 24,1 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,4 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 12,5 m²), ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Badewanne, eine praktische Abstellkammer sowie ein einladender Flur.Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet. Die maßgefertigte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Loggia mit Westausrichtung - ideal zum Entspannen in der Abendsonne.Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Stellplatz kann unkompliziert über die Hausverwaltung angemietet werden.Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in exzellentem Zustand: 2019 wurden die Fenster erneuert, 2020 die Heizungsanlage ausgetauscht, 2023 die Balkone saniert. Sonderumlagen sind derzeit nicht geplant.Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
