Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 2
95445 Bayreuth
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich somit optimal für Investoren!Hier wurde bereits alles modernisiert, ein neues Badezimmer mit Dusche, aufbereitete Türen, neue Fußböden, Fenster, moderne Einbauküche, neue Elektrik und mit eigener Terrasse. Auch in Zukunft stehen hier keine weiteren Renovierungen an. Die Wohnung wird für 9.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten vermietet.Das Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Gewerbe, wurde komplett saniert. Das Dach ist neu, die Heizung von 2018, die komplette Elektrik wurde erneuert und vieles mehr. Da bisher das Haus bzw. alle Wohnungen den selben Eigentümer haben, gibt es noch kein Hausgeld für diese Wohnung. Die restlichen Wohnungen im Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf, fragen Sie gerne nach.Die Lage ist hervorragend, sie befindet sich in nur ca. 5 Minuten vom Herzen Bayreuths entfernt. Somit können Sie alles zu Fuß erreichen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
