Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 3
82131 Gauting
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt mit einem besonderen Grundriss im Split-Level-Stil, der dem Wohnraum eine ansprechende, offene Atmosphäre verleiht.Bereits beim Betreten der unteren Wohnebene eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu zwei sonnigen Dachterrassen, die nach Süden ausgerichtet sind und Ihnen einen herrlichen, Weitblick über Gauting ermöglichen. Der angrenzende Essbereich sowie die separate Küche schaffen einen idealen Rahmen für geselliges Wohnen.Die obere Etage beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette. Zusätzliche Abstell-Nischen bieten ausreichend Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ergänzen dieses attraktive Angebot.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 498.000 Euro + 25.000 Euro = 523.000 Euro Gesamtkaufpreis.
