Kaufpreis 895.000 €
63743 Aschaffenburg
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, verteilt auf ein Haupthaus und ein großzügiges Nebengebäude. Die Immobilie bietet nicht nur viel Wohnraum, sondern überzeugt auch durch eine solide Bausubstanz. Aufteilung: Haupthaus: Das Haupthaus besteht aus fünf gut geschnittenen Wohnungen unterschiedlicher Größen. Die Wohnungen sind hell, funktional und bieten sowohl Singles als auch Familien ein angenehmes Wohnklima. Wohnung 1: 62 qmWohnung 2: 44 qmWohnung 3: 62 qmWohnung 4: 44 qmWohnung 5: 95 qmNebengebäude: Im Nebengebäude befindet sich eine großzügige Garage sowie eine vollwertige, separate Wohnung im Obergeschoss.Die große Garage bietet zusätzlichen Platz, etwa für ein Wohnmobil, mehrere Fahrzeuge oder als Werkstattfläche. Wohnung 6: 95 qmGaragen: Des weiteren stehen drei separaten Garagen zur Verfügung. Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude bietet ein attraktives Gesamtpaket für Investoren! Alleine das Grundstück hat laut Bodenrichtwert zum 31.12.2020 !!! einen Wert von 454.100,- € (380€ * 1.196 qm)