Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 854?m² befindet.Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenständigem Zugang. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171?m² und bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktional ausgestattete Küche, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls ansprechend aufgeteilt und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein freundliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier sorgen durchdachte Grundrisse und helle Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre.Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, die weiteren praktischen Stauraum schafft. Der große Garten steht den Mietparteien zur Nutzung bereit und lädt zur Erholung im Freien ein.Die Immobilie ist aktuell vollständig und zuverlässig vermietet und erzielt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 20.400?€.Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
