Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 11
09322 Penig
Größe 560 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage:Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Penig bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Mit einer zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer guten Erreichbarkeit für sowohl Bewohner als auch Kunden des Gewerbes.Objektdetails: Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohnungen und ein Gewerbe, von denen 5 Wohnungen sowie das Gewerbe vermietet sind. Die Wohnungen sind modern renoviert und bieten eine Wohnfläche von insgesamt 420,20 m², während die Gewerbefläche 140 m² umfasst.Ausstattung: - Wohnungen: Die Wohnungen variieren in der Größe von 33,20 m² bis 105 m² und sind alle mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die meisten Bäder verfügen über eine Badewanne und ein Fenster, was für ausreichend Licht und Belüftung sorgt. Die Küchen sind ebenfalls mit Fenstern ausgestattet und bieten einen angenehmen Blick nach draußen.- Fenster: Das gesamte Haus ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine optimale Dämmung und Energieeffizienz sorgen.- Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Bewohner sowie Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung bietet.Mieterstruktur: Die Wohnungen sind mit langjährigen Mietern belegt, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Diese solide Mietstruktur und die zentrale Lage machen das Objekt zu einer besonders attraktiven Anlageoption.Fazit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Penig vereint viele Vorteile: eine zentrale Lage, renovierte Wohnungen mit einer soliden Mieterbasis und eine attraktive Gewerbefläche. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Kapitalanlage zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
