Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 5
85405 Nandlstadt
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Frei ab: 27. Juli 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung TRAUMSTART INS WOHNGLÜCK - LEBE. LOS! Objekt Renovieren zahlt sich aus!Investieren Sie in eine schön gelegene Bestandsimmobilie in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Nandlstadt. Auf dem 571 m² großen Grundstück befindet sich herrlich an einem Südhang gelegen das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975, das von der Eigentümerin bis vor wenigen Monaten selbst bewohnt wurde. Obwohl energetisch eine umfassende Renovierung erforderlich ist, hat das Haus enormes Potenzial für große und kleine Familien, profitieren Sie auch von den staatlichen Förderungen um das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Verwirklichen Sie JETZT Ihren Traum vom Eigenheim, der beste Moment ist immer JETZT! Mit Planung und Durchführung der Renovierungsarbeiten kann sofort begonnen werden, einem zeitnahen Einzug steht somit nichts mehr im Weg. Die Aufteilung des Hauses:Im ERDGESCHOSS - Flur/Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Gäste WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer - Terrasse.Im DACHGESCHOSS - Flur, Wohnraum, Gäste- Kinderbadezimmer, ausgebauter Wohnraum (nicht in der Wohnflächenberechnung).Im KELLER - Flur, Waschküche mit Dusche und Waschbecken, kalter Kellerraum, großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslichtfenster nach Süden, Technikraum. Freuen Sie sich auf Ihren ganz privaten Rückzugsort in Ihrem eigenen Garten Die Außenanlagen bieten ausreichend Platz für Blumen- und Gemüsebeete, eine Vielzahl von Sträuchern und Bäumen sind schon in Hülle und Fülle alt eingewachsen. Dieser Garten lädt dazu ein die Natur in vollen Zügen zu erleben und zu genießen - ein Eldorado auch für Tierliebhaber!Eine Garage und ein überdachter Stellplatz/Carport komplettieren dieses einmalige Angebot. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
