Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 3
08525 Plauen
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung *** Saniert in 2015: Schicke 80 m² Eigentumswohnung auf 2 Ebenen in Plauen *** Objekt 08525 PlauenBei dem Objekt handelt es sich um ein um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus in Plauen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt über Keller, 3 Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine vollständige Sanierung des Objektes erfolgte 2015. Gleichzeitig erfolgte die Teilung nach WEG.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kellerabteil und mindestens einen Abstellraum. Auf dem rückwertigen Grundstück befindet sich der Müllplatz und Gemeinschaftsflächen wie Grillplatz und Wäscheplatz. Bei der eigentlichen Wohnung handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 79,54m² Wohnfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschossebenen in Hochpaterre und 1.OG. Auf der unteren Wohnebene befinden sich Schlafzimmer, Bad, ein Abstellraum und die Diele mit der Treppe ins 1.OG. Im 1.OG befinden sich Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Balkon. Auf ½ Treppe befindet sich ein weiterer Abstellraum. Im rückwertigen Gartenbereich befinden sich Gemeinschaftsflächen wie Wäscheplatz und Grillbereich. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum Nr. 2 zugeordnet. Die Wohnung vereint 2.010,57/10.000tel Miteigentumsanteile.---------------------------------------------------------------ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEISArt des Ausweis: Bedarfsausweisgültig bis: 11.11.2029Endenergiebedarf: 146 kWh/(m²*a)---------------------------------------------------------------
