Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
21337 Lüneburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Komfort und einer Wohnfläche von ca. 135?m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Windfang mit Garderobenbereich, praktisch und einladend zugleich. Von hier aus führt der Weg in den geräumigen Essbereich, welcher als zentraler Treffpunkt dient und Zugang zu der angrenzenden modernen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie zu dem separat gelegenen Gäste-WC bietet. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich, welcher teilweise offen zu dem Essbereich gestaltet wurde und so ein angenehmes, luftiges Raumgefühl schafft. Große Fensterflächen öffnen den Blick auf die angrenzende Terrasse und den schönen Garten mit einem Gartenhaus. Ein ideales Umfeld für entspannte Stunden im Freien. Im gesamten Erdgeschoss sind pflegeleichte Fliesen verlegt.Über eine Treppe, welche sich zwischen dem offenen Wohn-/ Essbereich befindet, erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer ohne Schrägen, von welchen zwei der Schlafräume einen Zugang zu dem großen Balkon bieten. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum, während ein Oberlicht im Flur für angenehme Helligkeit sorgt. Im Obergeschoss sind die Schlafräume und der Flur mit Laminat ausgestattet und elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Waschraum auch eine Werkstatt sowie einen großen Hobbyraum. Ideal für kreative Freizeitgestaltung oder weiteren Stauraum. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieses charmante Reihenhaus verbindet Wohnkomfort, praktische Raumlösungen und ein schönes Außenbereichsangebot und eignet sich ideal für eine kleine Familie mit Hund.
