Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 6
32602 Vlotho
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Weitblick - Platz für Familie, Ruhe und neue PerspektivenWillkommen zuhause - mit dem Blick über Vlotho!Mit rund 160?m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück erwartet Sie hier ein Haus, das Raum für Familie, Arbeit und Freizeit gleichermaßen bietet - und dazu einen freien Blick bis zum Horizont.Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie entspannt auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Ein Gefühl von Sicherheit, Freiheit und Geborgenheit - das bietet Ihnen dieses liebevoll modernisierte Haus.Ideal für Familien, die dem Trubel entkommen möchten - mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Fernstraßen.Besondere Highlights:Wohnfläche: ca. 160?m², aufgeteilt in- Hauptwohnung: 4 Zimmer, ca. 110?m² plus großzügige Terrasse- Einliegerwohnung (derzeit vermietet): 2 Zimmer, ca. 50?m² und kleinen BalkonGrundstück: ca. 680?m², pflegeleichtApril 2025 Modernisierte Gas-ZentralheizungCarport mit 3 StellplätzenSeparater Zugang zur EinliegerwohnungOptional: Nutzung des Flachdachs als zusätzlicher Balkon oder für eine Photovoltaikanlage - perfekt für mehr Wohnqualität oder nachhaltige EnergieversorgungFlexibles Wohnen und LebenDie großzügige Hauptwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer sonnigen Terrasse. Die Einliegerwohnung mit kleinem Balkon ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmequelle. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein.Warum dieses Haus?Zwei separate Wohneinheiten für vielfältige NutzungModernisiert und bezugsfertigRuhige Lage mit beeindruckendem FernblickPerfekt für Familien, Mehrgenerationen oder Arbeiten von zuhauseFlachdach mit Potenzial für Ausbau oder nachhaltige EnergieLage & InfrastrukturRuhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Fernstraßen.Interesse?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin.
