Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 2
65197 Wiesbaden
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 123 Wohnungen und bietet Ihnen auf ca. 44 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage.Die Wohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.Das Haus wurde im Jahr 1973 erstellt und fortlaufend modernisiert.Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 6.000 EUR zusätzlich erworben werden.Die gepflegte Wohnung ist aktuell an eine freundliche Mieterin vermietet. Innenfotos stehen daher aktuell leider nicht zur Verfügung.Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 ca. 311EUR monatlich inkl. nicht umlagefähige Beträge undInstandhaltungsrücklage.Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 2.594 EUR ist bereits für die Wohnungangespart (Stand: 31.12.2023).Für weitere Informationen/Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wirIhnen gerne jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
