Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 3
86368 Gersthofen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Äußerst hochwertige Penthouse-Wohnung - 2 riesige Dachterrassen mit endlosen Möglichkeiten.Eine Traglast-Verdoppelung für ein Whirlpool - auf zwei Seiten Starkstrom-Anschlüsse für Whirlpool und Sauna ist bereits alles vorbereitet. Penthouse mit Wellness-Oase mitten im Zentrum von Gersthofen!Drei Zimmer inclusive Luxus-Küche aus Deutscher Produktionswerksätte incl. hochwertigen Marken-E-Geräten wie BORA Abzugsfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Koch-Insel. ( im Preis enthalten ) sowie ca. 65 qm Dachterrassenfläche für Whirlpool, Sauna etc.Zwei Schlafzimmer ( alternativ auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar )Zwei BadezimmerEigener Kellerraum mit ca. 10 qm separatem Fahrrad-Raum in der TiefgarageNEUBAU - Erstbezug ! Ab sofort bezugsfertig ! Ohne Makler-Provision !Hinweise:1. Dachterrassenbeläge sind aus hochwertigstem WPC - somit äußerst wetterbeständig und keine Streicharbeiten2. 30 Deckenstrahler sind bereits installiert - somit sind keine separate Lampen notwendig3. Der schalldicht ummantelte Aufzug führt direkt in die Penthouse-WohnungSONSTIGE ANGABENüber 30 Geschäfte im benachbarten CITY Center fußläufig für den täglichen Bedarf. Die Haus-Wohneinheit besteht aus 5 Wohnungen, d.h. je 2 weitere Einheiten im EG und 1. OG.Das 2. OG besteht alleinig aus der Penthouse-Wohnung.Besonders wichtig war dem Bauherrn der Einsatz von besten hochwertigen Marken wie Geberit, Hansgrohe sowie die deckenhohe Luxus-Einbauküche von SCHÜLLER inclusive BORA Induktionskochfeld.Alle Räume sind mit einer zentral steuerbaren Lüftungsanlage ausgestattet.Vier kostenlose Besucher-Parkplätze stehen direkt vor dem Haus für Ihre Besucher bereit.Zwei Tiefgaragen-Stellplätze müssen separat erworben werden.Courtage: 0,00 % ( KEINE )
