Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 4
14163 Berlin
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain und ist ein Erstbezug. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 177,21 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei reguläre Zimmer sowie ein vollausgestattetes Zimmer im Souterrain, welches optional mit einem zusätzlichen Bad genutzt werden kann.In den Wohn- und Flurbereichen sorgt eine elegante Eichenholzdiele in Naturholzoptik für ein warmes Ambiente. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich besticht durch eine exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Im Bad und Gäste-WC sind Marmor-Natursteinplatten verarbeitet, was den Räumen eine besonders edle Note verleiht.Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe, Kaldewei, Duravit und Dornbracht unterstreicht die Qualität der Ausstattung. Für angenehmen Komfort sorgt eine energiesparende Warmwasser-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer. Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, die zentral gesteuert werden.Sicherheits- und Komfortmerkmale umfassen eine Video- und Türsprechanlage, barrierefreie Zugänge sowie einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis zum Penthouse führt. Für das Parken stehen Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Stromanschluss und elektrischer Rampe mit Begleitheizung bereit. Zudem gibt es Fahrradstellplätze.Die Süd-West-Terrasse mit Natursteinbelag ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Gartenbereich ist durch ein Sondernutzungsrecht zugänglich, ergänzt durch einen großen Gemeinschaftsplatz im hinteren Gartenbereich.Das Gebäude ist mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe.Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet alles für ein modernes, komfortables Wohnen in einer hochwertigen Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
