Kaufpreis 2.799.000 €
Zimmer 8
50933 Köln
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag#Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerWillkommen in Ihrer neuen Traumresidenz - einer prächtigen Architektenvilla, die sich in einer der begehrtesten Lagen befindet. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück, das nicht nur durch seine Größe beeindruckt, sondern auch durch die wunderschön gestalteten Terrassen und einen nahezu uneinsehbaren Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Mit einer großzügigen Fläche von über 300 Quadratmetern, die auch ein vollständig ausgebautes Untergeschoss umfasst, bietet diese Luxusvilla eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Insgesamt stehen Ihnen sieben geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Dazu kommen zwei stilvoll gestaltete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Dornbracht ausgestattet, die für ein luxuriöses und elegantes Ambiente sorgen.Die Villa ist durch diverse Panoramafenster und bodentiefe Tür- und Fensterelemente geprägt, die viel Tageslicht in die Räume lassen und atemberaubende Ausblicke in den herrlichen Garten bieten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier überzeugt der offene Grundriss, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt, sowie der direkte Zugang zur Terrasse, die nahtlos den Innen- mit dem Außenbereich verbindet.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein separates Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für Besucher oder als Rückzugsort für Familienmitglieder. Hochwertige Parkettböden und großformatige Keramikfliesen verleihen dem gesamten Wohnbereich eine elegante und hochwertige Note.Ein besonderes Highlight ist die Designküche, die das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen lässt. Sie ist mit erstklassigen Elektrogeräten von Gaggenau ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Fahrzeuge bietet die Villa eine Doppelgarage mit integrierter Wallbox zum Laden von Elektroautos sowie mindestens zwei weitere Außenstellplätze.Diese Luxusvilla ist ein wahres Juwel, das höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in einer der besten Lagen bietet. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Architektur und den erstklassigen Materialien begeistern.Sie wollten schon immer eine besondere Immobilie mit hochwertiger Ausstattung in einer privaten naturumgebenden Lage? Dann bietet Ihnen dieser einzigartige Wohntraum die passende Antwort. Überzeugen Sie sich von dem ganzen Potential in einer persönlichen Haustour.
