Kaufpreis 941.475 €
Zimmer 3
22605 Hamburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung auf ca. 125 m² Fläche in der Adresslage von Hamburg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die aktuell renovierungsbedürftige Wohnung wird nach Ihren Wünschen komplett entkernt und nach den aktuellen Regeln der Kunst luxuriös saniert. Ein entsprechendes Angebot vom Dienstleister liegt vor und kann kurzfristig besprochen und nach Ihren individuellen Wünschen umgesetzt werden. Auf großzügig geschnittenen Räumlichkeiten verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einem eleganten Ambiente in bester Wohnlage und prominenter Nachbarschaft.Beim Betreten der Wohneinheit empfängt Sie einen geräumigen Flur mit integrierter Garderobe. Auf der Nordseite und auch angrenzend an einen weiteren, kleinen Flur befinden sich zwei ca. gleich große Räume, die durch das Vollbad separiert werden. Diese Zimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Besonderheit ist, dass das nordöstliche Zimmer einen zusätzlichen Zugang zum Flur bietet, um beispielsweise ein Büro mit separatem Kundenzugang möglich zu machen. Die weitläufige Diele beeindruckt mit ihrer offenen Gestaltung und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Räumen. Dank ihrer optimalen Größe lässt sie sich individuell gestalten und verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Über die Diele gelangen Sie auch in die Küche, welche mit einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Diese kann auch in Absprache mit dem Architekten als offene Küche im Wohnbereich umgestaltet werden. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im Wohnbereich finden Sie noch einen Kamin, welcher nach Ihren Wünschen neugestaltet werden kann. Zu dieser Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie Sondereigentum am Garten. Diese Wohnung vereint eine erstklassige Lage mit durchdachter Raumaufteilung - perfekt für anspruchsvolle Eigentümer, die das Besondere suchen.
