Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
25761 Büsum
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 107m² (davon 77,61?m² Hauptwohnfläche plus 30,02?m² zusätzlicher Nutzfläche) befindet sich im Ober Geschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1963. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist vollständig isoliert.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hervorragende Lage nur wenige Schritte vom Büsumer Grünstrand, der Deichpromenade und etwa 200?Meter von der beliebten Familienlagune entfernt.Die Wohnung besticht durch eine großzügige, sonnige Dachterrasse und bietet insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen ausbaufähigen Dachboden.Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und eignet sich ideal sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch zur Vermietung.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Internet. Die Wohnung ist sehr hell und der sonnigen Dachterrasse ist von Ess Bericht zu erreichen.Im Kaufpreis ist eine Autogarage enthalten. Die Wohnung wurde bislang ausschließlich als Ferienunterkunft genutzt und lässt sich hervorragend an Urlaubsgäste vermieten. Ebenso besteht die Möglichkeit der dauerhaften Selbstnutzung oder der Vermietung als Kapitalanlage.
