Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 5
29227 Celle
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In angenehmer und familienfreundlicher Lage von Westercelle im beliebten Wohngebiet "Neues Land" befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968. Die Wohnfläche von ca. 98?m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein neuwertiges Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Während die Bäder bereits modernisiert wurden, befinden sich das übrige Interieur sowie die technische Ausstattung überwiegend im ursprünglichen Zustand und erfordern Sanierungsmaßnahmen.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1985, die altersbedingt erneuerungsbedürftig ist.Das 323?m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof gehört ebenfalls zum Objekt.Ein solides Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial - ideal für handwerklich Begabte oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus individuell verwirklichen möchten. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Wesentlicher Energieträger: Erdgas EBaujahr lt. Energieausweis: 1968Baujahr Wärmeerzeuger: 1985Energieausweistyp: EnergiebedarfsausweisEnergieausweis gültig bis: 21.05.2035Energieverbrauchskennwert: 281,7 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: H
