Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
30457 Hannover
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit interessantem Schnitt liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m².Sie ist mit einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz ausgestattet. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird auch nicht in der Wohnung verbleiben.Über das geräumige Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia mit manueller Markise. Platz für Staubsauger und Co. bietet der vom Flur aus zugängliche Abstellraum.Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradabstellbereich, zwei Trockenräume, ein Abstellraum für Kinderwagen und ein kleiner Spielplatz zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Stellplatz. Die Wohnung wäre nach Abwicklung aller Kaufmodalitäten zu sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 309 Euro inkl. Heizkosten und enthält die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 64,16 Euro. Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, dem Grundriss, dem Energieausweis und dem Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
