Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 8
66507 Reifenberg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, solides Bauernhaus aus dem Jahr 1957 mit großzügiger Scheune, Nebengebäuden und viel Freifläche. Das Anwesen vermittelt ländlichen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ideal für Familien, handwerklich Begabte oder kreative Köpfe mit Visionen.Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch einen gewissen Renovierungsstau auf, insbesondere im Bereich der Bäder, der Terrasse und der Innenraumgestaltung. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein ganz persönliches Wohnidyll schaffen. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut - eine solide Basis für ein langfristiges Zuhause mit Charakter und Geschichte.Eine modernisierte Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch einen Durchlauferhitzer für die Übergangszeiten. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sowie die regelmäßig aktualisierte Elektroinstallation entsprechen bereits heutigen Standards. Auch die Dächer befinden sich in einem guten Allgemeinzustand.Besonderes Potenzial bieten die großzügigen Nebengebäude und die Scheune, die vielfältig nutzbar sind - beispielsweise als Stellplatz für Campingfahrzeuge, als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Das weitläufige Grundstück eröffnet zusätzliche Freiräume für Gartenbau, Tierhaltung oder zukünftige Erweiterungen.Dieses Anwesen ist ein echtes Raumwunder mit Charakter - ideal für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen und gleichzeitig Platz für Familie, Projekte oder berufliche Ideen suchen.***Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor***Objekttyp:1-Familienhaus mit Scheune und NebengebäudenBaujahr: 1957Wohnfläche: ca. 200 QuadratmeterGrundstücksfläche: ca. 1.250 QuadratmeterZimmeranzahl: 8Energieausweis: in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor Heizung: Ölzentralheizung (modernisiert 2004) + Durchlauferhitzer
