Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
84130 Dingolfing
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes solide erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983, mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf 480m² Grundstück am unteren Brunnerfeld.Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die beiden oberen Schlafzimmer haben Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, was für viel Tageslicht und frische Luft sorgt.Garten: Der sonnige Garten wurde gut gepflegt und bietet eine Terrasse, auf der man sich vom Alltag erholen kann. Zusätzlich gibt es einen überdachten Freisitz, die sich ideal für das Feiern von Festen eignet.Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn ist ein großer Vorteil für Pendler oder alle, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind. Die Nähe zum BMW Werk Dingolfing und zur Fachhochschule kann ebenfalls für viele potenzielle Käufer von Interesse sein.Insgesamt besitzt das Haus viele attraktive Merkmale, darunter die Lage in einem ruhigen Wohngebiet, der gepflegte Garten und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Autobahn.Das Objekt verfügt über eine abschließbare Garage und 2 Stellplätzen.Ausstattung. Parkettboden, Fließen. 2 zusätzliche Kaminöfen zur Zentralheizung. Terrasse. Balkon. Unterkellert (Waschkeller, Büro, Hobbykeller + Heizungskeller). Zentralheizung (Gas). Separater Abstellraum und Speisekammer. Großes Bad und zusätzliches Gäste-WC. Glasfaseranschluss. EnergieausweisWeitere AngabenObjektzustand: gepflegt, grundgereinigt und Innen neu gestrichen. (Arbeiten werden aktuell durchgeführt)Bodenbelag: Parkett, FliesenGrundstücksfläche: ca. 480 m²Wohnfläche: ca. 140m²Zusätzliche Nutzfläche: ca. 60 m² + 2 SpeicherDer Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor
