Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
23909 Ratzeburg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung für maximal 2 Personen mit süd-westlicher Ausrichtung und traumhafter Aussicht befindet sich in der 6. Etage eines 10-geschossigen Hochhauses in der sogenannten Ratzeburger "Vorstadt", dem östlichen Stadtteil von Ratzeburg! Mit Hilfe eines Fahrstuhls gelangt man rollstuhlgerecht in die 6. Etage: Willkommen in dieser charmanten, ruhigen 2-Zimmer-Wohnung. Diese gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf ca. 54 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer (ca. 20 Quadratmeter) mit Panoramafenster: Aussicht über die Ratzeburger Seen und die Inselstadt mit dem imposanten Dom gratis - und das jeden Tag! Die ca. 5 Quadratmeter große, überdachte Loggia mit Markise lädt dazu ein, diese Aussicht auch an der frischen Luft mit Freunden zu genießen. Das ca. 14 Quadratmeter große Schlafzimmer bietet ebenfalls eine herrliche Weitsicht über die Seenlandschaft. Das Badezimmer ist u.a. mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die kleine Küche bietet alle notwendigen Geräte, Fenster und Schränke (alles funktionsfähig, nur etwas in die Jahre gekommen). Zusätzlicher Gewinn für jeden Mieter sind die im Wohnzimmer und Zwischenflur maßgefertigten Einbauschränke.In diesem Wohnhaus sind keine Hunde erlaubt.Der Energieausweis wurde im Jahr 2019 ausgestellt. In den folgenden Jahren wurden die beiden Gebäudegiebel, das Dach und Außenwände vorschriftsgemäß gedämmt und erneuert.Das gesamte Gebäude befindet sich durch regelmäßige Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.Vom Eigentümer wurden bereits regelmäßig Rücklagen für Instandhaltungsarbeiten eingezahlt (ca. 5.000 €).Bei Interesse wäre die Anmietung/der Kauf einer Garage auf dem Gelände möglich.