Kaufpreis 57.500 €
Zimmer 3
38678 Clausthal-Zellerfeld
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juni 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte ca. 60 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Berliner Straße der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld.Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche/WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.Der Wohneinheit steht auch ein Kellerraum zu. Für die Eigentümer stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und ist damit sehr günstig in der Unterhaltung.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5.970 m² und der Miteigentumsanteil 2.145/100.000. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 5.520,- €, wird aber in der nächsten Zeit frei und kann dadurch neu vermietet oder selber genutzt werden Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 289,-- Euro pro Monat, inklusive 50,-- Euro für die Rücklage.Der Kindergarten und die weiterführenden Schulen sind nur wenige 100 Meter entfernt.Vereinbaren Sie mit uns ein Besprechung- und Besichtigungstermin, um sich persönlich diese besonders stadtnah gelegene Wohnung mit ihren Möglichkeiten anzuschauen.Bei der Finanzierung kann Sie "von Poll Finance" gern unterstützen.
