Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 7
34385 Bad Karlshafen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut traumhafter Ortsrandlage von Bad Karlshafen mit spektakulärem Fernblick über Stadt und das angrenzende Landschaftsidyll steht dieses herrschaftlich anmutende Zweifamilienhaus BJ 1949 zum Verkauf.Die Immobilie bietet sämtliche Zutaten, die es zur Verwirklichung eines wahren Wohntraums braucht.Das imposante ca. 657 m² große Grundstück ist mit seinem vielseitigen Baum- und Strauchbestand ein verwunschenes Kleinod, das jedes Gärtnerherz höher schlagen lässt.Sie betreten das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² im EG über eine teilüberdachte Treppe, die Sie in einen einladenden Windfang führt.Große Fensterfronten mit herrlichem Lichteinfall vermitteln bereits hier den angenehm luftigen Charakter dieses stimmigen architektonischen Gesamtkunstwerkes.Ein großer imposanter zentraler Flurbereich punktet mit praktischen Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke, etc.Von hier gelangen Sie im EG in das gemütliche Wohnzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei Schlaf- / Kinderzimmer.In das lichtdurchflutete OG führt vom zentralen Flurbereich eine stilvolle geschwungene Echtholztreppe.Vom galerieartigen Flurbereich, der auch im OG das wundervolle offene Raumkonzept unterstreicht, haben Sie direkten Zugang zum großen gefliesten Balkon / Dachterrasse.Mit schweifendem Blick über die Wipfellandschaft des angrenzenden Naturidylls können Sie hier Ihre wohlverdiente Freizeit in vollen Zügen genießen.Komplettiert werden die Räumlichkeiten des OG durch ein weiteres Wohnzimmer mit zwei Abstellräumen / Abseiten und zwei Schlaf- / Kinderzimmer (ebenfalls mit zwei Abseiten / Abstellräumen).Praktische Staumöglichkeiten bietet im Dachgeschoss der Kaltdachboden mit isolierter Zwischendecke.Die Immobilie ist darüber hinaus voll unterkellert und punktet im Souterrain mit zwei Vorratskellern (1x beheizt / Hobbykeller), Duschbad, Heizungskeller / Tankraum sowie einer praktischen Waschküche mit direktem Zugang zum Gartenbereich.Der vollumzäunte Traumgarten sowie zwei PKW Stellplätze runden das komfortable Flächenangebot dieser villenartigen Immobilie stimmig ab.Hinweis:Die Immobilie wird komplett geräumt übergeben !Haben wir Ihr Interesse an diesem Zweifamilienhaus in unbezahlbarer Traumlage geweckt?Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
