Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
28237 Bremen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2025
Nebenkosten: 400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind. Auf einem ca. 111 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 140 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilt. Beide Einheiten sind aktuell vermietet und generieren somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen - eine ideale Grundlage für ein solides Investment mit sofortigem Cashflow.Die insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ermöglichen eine flexible Nutzung und sprechen sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften an. Durch die attraktive Aufteilung bleibt das Objekt dauerhaft gut vermietbar.In den letzten Jahren wurden zudem wichtige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert, Fenster und Türen im Jahr 2014 ausgetauscht und einige Dachfenster 2018 modernisiert.Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert stabile Mieterträge mit zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten und ist damit ein interessantes Investment für alle, die ihr Immobilienportfolio strategisch erweitern möchten. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietverhältnissen und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
