Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 2
30453 Hannover
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 51 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles, Paare oder zum Vermieten eignen.Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:- Flur mit Platz für eine Garderobe, Wohnküche offen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, BadezimmerZu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:- helle Räumlichkeiten, gute Raumaufteilung- Dachflächenfenster- Laminat- und Fliesenbodenbeläge- Badezimmer mit Dusche- Gegensprechanlage- Gas-Zentralheizung/Gasblockheizkraftwerk, Energieverbrauchsausweis, 99 kWh/(m²*a)- Abstellraum im Spitzboden - Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller als Gemeinschaftsflächen - PKW-AußenstellplatzDie Wohnung ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung und die Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.Lage:Die Wohnung befindet sich in Hannover-Ahlem, an einer ruhigen Anliegerstraße und in landschaftlich reizvoller Lage, in der Nähe des Stichkanals Linden bzw. der Leine. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind in Ahlem, in den Nachbarstadtteilen Linden und Limmer sowie im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B441 gewährleistet.
