Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 11
21641 Apensen
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Hohenfelder Weg in Apensen - einem Ort, der Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial ideal vereint. Das hier angebotene Grundstück umfasst großzügige 1.618?m² und bietet mit 764?m² Bauland sowie 854?m² Gartenland/Obstplantage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbestand aus dem Jahr 1960 verfügt über ca. 171 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist teilunterkellert. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Ein ausführlicher Sanierungsfahrplan liegt vor und kann eingesehen werden. Das Objekt eignet sich auch als Abrissobjekt für ein Neubauvorhaben.Dank einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage kann hier ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden - ideal für Familien, Investoren oder Bauherren mit Weitblick. Das Highlight: ein weitläufiger Gartenbereich nach hinten, umgeben von gewachsenem Baumbestand im vorderen Grundstücksteil.Das leerstehende Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und ist für Käufer provisionsfrei erhältlich.