Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 12
23556 Lübeck
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich dieses lukrative Renditeobjekt in fußläufiger Nähe zum berühmten Lübecker Holstentor.1907 erbaut, bezaubert das schöne Altbauhaus mit liebevollen Details alter Tage, die sich in gut erhaltenen, alten Holzfußböden sowie den großen Fenstern der Wohnräume widerspiegeln. Für zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, innerhalb derer das Dach des Hauses neu gedämmt und eingedeckt sowie neue Fenster mit einer 2-fach-Verglasung eingesetzt wurden. Das Mehrfamilienhaus verfügt auf einer Wohnfläche von circa 285 m² über vier Einliegerwohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Zum Haus gehören zudem ein kleiner Garten im Hinterhof des Gebäudes sowie ein Carport.Die erste Wohneinheit des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Die dortige 4-Zimmer-Wohnung wird von einer langjährigen Mieterin bewohnt und umfasst ein großes Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche gewährt einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten des Hauses.Auch in der zweiten Etage befindet sich eine Wohneinheit mit vier Zimmern. Die Wohnung ist teilmöbliert und wird bisher als Monteurwohnung genutzt. Von zwei der Schlafzimmer zweigt jeweils einer der beiden großen Balkone des Hauses ab. Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC sowie eine Küche, bestückt mit einer modernen Einbauküche, ergänzen die Ausstattung. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen des Hauses liegen in der obersten Etage des Mehrfamilienhauses, sind beide mit einer Einbauküche sowie einem innenliegenden Duschbad ausgestattet und zum jetzigen Zeitpunkt unvermietet. Ein großer Keller mit Waschküche und mehreren Kellerabteilen rundet das Verkaufsangebot ab.
