Kaufpreis 44.000 €
Zimmer 3
99976 Rodeberg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit praktischer Aufteilung und liegt in besonders reizvoller Lage - in der Nähe vom idyllischen Anger im historischen Ortszentrum. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und bietet auf einem Grundstück von ca. 144 m² ein behagliches Zuhause mit überdachter Terrasse und kleinem, gepflegtem Gartenbereich. Hier erleben Sie Wohnen mit Geschichte und Charakter. Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr ca. 1889 und wurde um ca. 1973 durch einen Anbau erweitert. Die Fachwerkbauweise verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, der durch liebevolle Details wie dekorative Schindeln und Blumenkästen unterstrichen wird. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit individuellem Raumbedarf. Besonders nennenswert ist die gemütliche Küche mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Abende im Freien oder das Frühstück im Grünen. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit einer guten Bausubstanz und viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Die Lage am Anger, die durchdachte Raumaufteilung und der kleine, grüne Außenbereich machen es zu einem besonderen Zuhause mit Herz. Ein ideales Objekt für Menschen, die Ruhe und Individualität schätzen - und ein Haus suchen, das Geschichten erzählt.Energieausweisdaten:Art des Ausweises: BedarfsausweisWesentlicher Energieträger: ErdgasEndenergiebedarf: 298,09 kWh/(m²a)Gültig bis: 08.05.2035Baujahr (gemäß Energieausweis): 1889, Anbau 1973Energieeffizienzklasse: H
