Kaufpreis 2.600.000 €
Zimmer 10
14165 Berlin
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese massiv gebaute Stadtvilla aus dem Jahre 1936 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.125 Quadratmetern. Über den Haupteingang gelangen Sie direkt ins Souterrain und in die Einliegerwohnung. Das Treppenhaus führt Sie in die privaten Wohnräume.Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen auf ca. 320 Quadratmeter Wohnfläche und bietet potenziell 10 individuell gestaltbare Zimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein helles Esszimmer mit Einbauküche, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die drei Schlafräume im ersten Obergeschoss ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste garantieren. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer sowie vier separate WCs.Der Außenbereich begeistert mit einem charmanten Naturschwimmteich, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine Remise, mit ca. 30 Quadratmeter Nutzfläche und eigener Sauna, ergänzt den Wellnessbereich der Villa und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und zu entspannen.Das Souterrain verfügt über eine ursprünglich gewerblich genutzte Fläche inklusive Pantryküche und WC sowie eine Einliegerwohnung, welche sich perfekt für Gäste eignet. Zwei Freiplätze runden das Angebot ab.
