Kaufpreis 1.275.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort!Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und präsentiert sich als ein wahres Schmuckstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Im Jahr 2002 erbaut, beeindruckt die Villa mit einem klassischen Stil, der durch die hochwertige Bauweise und die durchdachten Details höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten des Anwesens werden Sie von der harmonischen Architektur und dem edlen Design empfangen. Großzügige Räume mit luxuriösen Marmorböden im Erdgeschoss und hohen Decken schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zu einer maßgefertigten Einbauküche im eleganten Landhausstil lädt zu geselligen Abenden und kulinarischen Genüssen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigener Kühlzelle.Das Obergeschoss überzeugt durch seine funktionalen und luxuriösen Details: Wo der edle Aufgang mit der geschwungenen Treppe endet, beginnt der hochwertige Parkettboden und führt zum Hauptschlafzimmer, sowie dem Ankleide- oder Arbeitszimmer und dem Kinder- bzw. Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einige besonderes Highlights, wie den kleinen Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt für eine entspannte Tasse Kaffee am Morgen und das luxuriöse Bad en suite in den hochwertigsten Materialien. Neben dem wirklich großzügigen Hauptbadezimmer steht ein weiteres, großes Bad im Gäste- bzw. Kinderzimmern zur Verfügung, ausgestattet mit exkulsiven Materialien.Elektrisch steuerbare Rollläden in allen Räumen, gepaart mit der Möglichkeit, das Haus kostengünstig auf ein Smart-Home-System umzurüsten, machen diese Immobilie zukunftssicher.Der Keller ist derzeit als Nutz- und Lagerfläche gestaltet, bietet aber großartige Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung, z. B. als Fitnessbereich, Wellness-Oase oder Hobbyraum - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
