Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 1
81476 München
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Forstenried Objekt In attraktiver Lage der Forstenrieder Allee in München befindet sich dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnanlage besteht aus zwei Hauseingängen (Nr. 4 und 4A) mit insgesamt 120 Einheiten und präsentiert sich in einem sehr guten, laufend instandgehaltenen Zustand.Das Apartment ist möbliert und aktuell an ein freundliches Pärchen vermietet, das die Wohnung sehr schätzt und gerne langfristig bleiben möchte. Die monatliche Nettomiete beträgt 850,00 EUR, was angesichts der Lage und Ausstattung eine attraktive Rendite bietet.Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren modernisiert: Das Bad wurde vor etwa vier Jahren komplett erneuert, im Flur und Wohnbereich liegt Laminat, und vor kurzem wurden neue Jalousien angebracht. Die Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung. Die gesamte Wohnanlage wurde vor rund zwei Jahren umfassend aufgewertet - mit einer Fassadensanierung und neuem Flachdach.
