Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
44269 Dortmund
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 200-13608Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 152,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1973, Energieeffizienzklasse: EDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches und einladendes Wohnambiente zu schaffen. Die gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1973 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und ist perfekt für all jene, die ein behagliches Zuhause suchen.Genießen Sie die drei lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die einladende Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während das Tageslichtbad mit Badewanne und das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.Ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als Investition in Betracht ziehen - diese Immobilie hat viel zu bieten. Sie ist bereits gut vermietet, sodass Sie sofort eine Rendite erzielen können, und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das diese Wohnung für Sie bereithält!Ein besonderes Highlight ist die neue Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, die Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller mit zusätzlichen Stauraum. Dort finden Sie auch einen Wasch- und Trockenraum.Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage Dortmunds zu investieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an und vereinbaren im Anschluss Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
