Kaufpreis 862.000 €
Zimmer 6
97500 Ebelsbach
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das neuwertige, moderne Wohnhaus im mediterranen Stil mit Walmdach wurde mit viel Liebe zum Detail in 2019/2021, mit 40er-Ziegelwand (Poroton) massiv erbaut. Sinnvolle Details wie überdachter Freisitz, 2 Balkone, Kaminofen mit Wärmespeicher und Specksteinofen (Ceva) für die etwas kühleren Tage, der Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, die lichtdurchfluteten Räume, die großzügige Raumaufteilung laden zum Wohnfühlen ein; Sie fühlen sich sofort wie zu Hause. Auf dem Grundstück ist ein kleines Biotop als Vorfluter für Starkregen. Zwei Zisternen (6.000 l und 11.000 l) sammeln das Regenwasser für die Gartenbewässerung und sind nicht an das Brauchwassersystem des Hauses angeschlossen. Die Pumpen sind vom Haus aus zu schalten.Besonderheit:**Das Grundstück mit 2 getrennten Flurnummern umfasst 1.967 m² und besitzt ein **weiteres Baurecht**Somit erwerben Sie bei Bedarf einen weiteren Bauplatz ohne Bauzwang.Die große Garage erreichen Sie direkt vom Haus, weiterhin bietet das Haus ein Carport für 2 Pkw-Stellplätzen. Das Haus befindet in sehr gepflegten und neuwertigem Zustand und bietet eine hochwertige, geschmackvolle, harmonische und ansprechende Ausstattung.Im Haus befinden sich 3 Bäder, zwei mit Dusche, eines mit Badewanne, alle mit Tageslicht und bodengleichen Duschen (2 Duschbäder, Bad mit Wanne, Regenschauerduschen) + Gäste WC mit DuscheIm EG befindet sich eine hochwertige Einbauküche (Marke Nolte) und der Wohn-/ Essbereich, mit modernen Kamin- bzw. Speksteinofen runden das Bild ab.
