Kaufpreis 237.000 €
Zimmer 9
78628 Rottweil
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, eine davon mit Montagegrube,Bj. 1965 , 700 m² Grundstück, 175 m² Wohnfläche im EG und OG, 193 m² Nutzflächen und Nebenflächen im UG, DG und in den Garagen. 1.221 m³ umbauter Raum.UG: Kellerflur, Tankraum, 4 Kellerräume, Heizraum mit Nebenraum, Kelleraufgang. EG: Flur, barrierefreies Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und WC. Eine Doppelgarage mit 48,48 m² und eine Einzelgarage mit 22,44 m² Nutzfläche. OG: Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, 2 Kinderzimmer und großes Spielzimmer über der Garage. DG: 2 Dachbodenräume als Stauraum. Dacheindeckung aus der Bauzeit.Leitungen für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser ebenfalls aus der Bauzeit. Kunststoff-Fenster 2-fach verglast, 8 Fenster im OG wurden durch 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster ersetzt. Ölzentralheizung, Bj. Heizkessel Bj. 1965, Endenergiebedarf 326,2 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse H, Energiebedarfsausweis gültig bis 21.05.2035. Instandhaltungsstau. Bezugsfrei.
