Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
52070 Aachen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die präsentierte Immobilie befindet sich im begehrten Randbereich des Frankenberger Viertels im Herzen von Aachen. Vor etwa einem Jahrzehnt wurde diese Immobilie umfassend kernsaniert und bietet eine gehobene Ausstattung sowie ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Das Objekt umfasst eine großzügige Dachgeschosswohnung inklusive eines komplett gedämmten Spitzbodens sowie einem separaten Kelleranteil. Sie eignet sich optimal für Familien oder eine 3er-Wohngemeinschaft und besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Gericht und allen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat. Die Nähe zum Wochenmarkt ermöglicht einen einfachen Zugang zu frischen Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs.Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Durch die gefragte Lage sowie die hochwertige Ausstattung besteht ein stabiles Potenzial für eine kontinuierliche Rendite.Aufteilung:Dachgeschoss, 5. Etage, kein Aufzug1 Wohnzimmer1 Wohnküche1 Schlafzimmer1 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro1 Bad mit Dusche und Badewanne1 Gäste WC1 Hauswirtschaftsraum1 Spitzboden, komplett gedämmt1 KellerraumZusammenfassend bietet diese kernsanierte Immobilie im Herzen von Aachen eine einzigartige Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben mit gehobenem Wohnkomfort zu verbinden. Ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem begehrten Objekt für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven und zukunftssicheren Immobilie suchen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügun
