Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 5
66424 Homburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Homburg-Einöd bietet eine spannende Gelegenheit für Familienbetriebe, Handwerker oder Investoren. Das Anwesen besteht aus einem großzügigen Einfamilienhausanteil, einer großen Backstube als Verbindungsbau sowie einem Nebengebäude mit Garage. Mit einer Gesamtfläche über 2,5 Etagen eröffnet sich viel Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die hervorragende Erreichbarkeit dank der Lage an der Hauptstraße sowie die sehr gute Anbindung an Homburg, Zweibrücken und die Autobahn machen dieses Objekt besonders attraktiv. Mehrere Stellplätze hinter dem Haus ersetzen einen klassischen Garten und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.Die Immobilie wird aktuell noch teilweise selbst bewohnt, während das Ladenlokal vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 € erzielt. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche macht dieses Objekt vielseitig nutzbar - ob zur Weiterführung eines Betriebs, für eine Wohnraumerweiterung oder für eine komplette Neugestaltung durch Bauentwickler und Bauträger.FazitOb als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Investition oder zur gewerblichen Entwicklung - dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Möglichkeiten! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
