Kaufpreis 428.500 €
Zimmer 2
97074 Würzburg
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Schlosserei wurde in ein großzügiges und modernes Loft verwandelt, das auf 78 Quadratmetern ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Die stilvolle Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und fördert eine behagliche Atmosphäre. Das Loft liegt in einer ruhigen Gegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, sodass es an nichts fehlt. Gerade die Nähe zur Innenstadt, macht den Standort zum idealen Wohn- und Rückzugsort. Bei der Sanierung der Schlosserei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, die ein elegantes und zeitgemäßes Interieur schaffen. Der Designerbelag in den Wohnräumen in Verbindung mit den edlen Fließen im Badezimmer verleihen der Wohnung eine einzigartige Extravaganz. Bodentiefe Fenster fluten den Innenraum mit Tageslicht und verbinden ihn mit der beachtliche Terrasse. Elektrische Rollos sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und die stylische LED-Beleuchtung ermöglicht es, das Licht je nach Stimmung anzupassen und zu dimmen. Ein besonderes Highlight des Lofts sind die freiliegenden Stahlträger, die den rustikalen Charme der ehemaligen Schlosserei bewahren und dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die gelungene Kombination aus modernem Design und industriellem Flair macht dieses Loft zu einem einzigartigen Wohnraum, den Sie so kein zweites Mal in Würzburg finden. Der unschlagbare Vorteil: Die umfassende Kernsanierung verspricht Ihnen ein langlebiges Zuhause ohne kostenintensive Instandhaltungsmaßnahmen.Auch als Invest überzeugt die Wohnung als starke Kapitalanlage. Sie ist derzeit für 1.400, - € kalt als Büro vermietet. Der Mieter ist über denn Verkauf informiert und wird bei Bedarf die Immobilie verlassen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie. Unser Team steht Ihnen jederzeit für eine Besichtigung oder ein persönliches Informationsgespräch zur Verfügung. Stellen Sie uns jetzt gleich eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
