Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 3
67063 Ludwigshafen am Rhein
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause - Sie haben die Wahl!Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und zwei sonnige Balkone - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder per Personenaufzug - ganz wie Sie es wünschen.Die Raumaufteilung im Überblick:Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nordseitig ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon - perfekt zum Entspannen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen.Im südlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei helle Schlafzimmer - beide mit Zugang zum zweiten Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme.Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.Gut zu wissen:Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 480,00?€ - eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage!Ihr Kuthan-Immobilien-Team
