Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 8
55129 Mainz
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie, ruhig gelegen, mit viel Platz und einem herrlichen Garten mit guter Anbindung? Dann sind Sie hier genau richtig!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Märchen wahr werden könnten - willkommen in Mainz-Hechtsheim. EIN ABSOLUTES RAUMWUNDERDieses charmante Anwesen strahlt eine märchenhafte Atmosphäre aus, die jeden Besucher verzaubert. Mit seiner Architektur und den liebevoll gestalteten Details bietet es ein Wohnambiente wie aus einem Bilderbuch. Die großzügigen, hellen Wohnräume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während der idyllische Garten Platz für märchenhafte Begegnungen bietet. Die drei sonnigen, nicht einsehbaren Terrassen bieten Ihnen eine erholsame Auszeit vom Alltag. ZWEI HÄUSER ZUM PREIS VON EINEMDas großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1895 in solider massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m² sowie praktische Nutzflächen. Im Zuge des Anbaus und der umfassenden Kernsanierung ca. 1970 und 1990 wurden wichtige Bauteile erneuert. Das nach Südost ausgerichtete Grundstück umfasst 273 m², mit einem schönen Garten.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten der ganzen Familie Platz: ob als Einzelnutzung, Mehrgenerationen-Wohnen, Home-Office, Teilvermietung oder als Kapitalanlage.GROßZÜGIGES WOHNEN MIT VIEL POTENTIALDas Haus ist teilunterkellert und verfügt über acht Zimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit angrenzender Waschküche. Besonders hervorzuheben sind neben des gemütlichen Studios im Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer darauf warten eingerichtet zu werden, das von innen und außen zugängliche Nebenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, durch die Aufteilung in zwei separate Einheiten. Das Haus wurde von den Eigentümern über Jahrzehnte lang sorgsam genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine umfangreiche Sanierung 2025 im Haupthaus und die Einzelgarage runden das Angebot ab.Nur wenige Schritte von idyllischen Plätzen und gemütlichen Cafés entfernt, genießen Sie hier das Leben in harmonischer Umgebung. Erleben Sie den Zauber des Wohnens am Froschmarkt - ein Zuhause, das Träume wahr werden lässt.Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung mit der ganzen Familie.Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
