Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 6
49191 Belm
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu diesem spannenden Immobilienangebot in Belm! Dieses Zweifamilienhaus, gelegen auf einem beeindruckend großen Grundstück von ca. 2.671 m², bietet enormes Potenzial für Handwerker, Entwickler und Familien, die ihren Wohntraum mit viel Gestaltungsspielraum verwirklichen möchten.Das ursprüngliche Haus wurde 1935 erbaut und in den Jahren 1951 sowie 1970 erweitert. Es präsentiert sich heute als sanierungs- bzw. kernsanierungsbedürftig. Alternativ bietet sich ein Abriss an, um Platz für Ihre Neubauvisionen zu schaffen.Das Besondere: Zwei getrennte Wohneinheiten: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung, um Finanzierungskosten zu optimieren.Entwicklungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus auf bis zu drei Wohneinheiten zu erweitern oder ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten. Ein wahres "Paradies Ecke" für Projektentwickler!Der großzügige Garten ist ein weiteres Highlight und beherbergt alte Apfel-, Kirsch- und Mirabellenbäume.
