Kaufpreis 54.000 €
Zimmer 3
06773 Gräfenhainichen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Rohbau ist nur ein ungeschliffener Diamant - gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen!Willkommen in Schköna, wo Ihr Traumhaus darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden! Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen in die Realität umzusetzen. Mit einer Grundstücksgröße von 266 m² und einer theoretischen Wohnfläche von ca. 80 m² eröffnet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten.Das Haus befindet sich aktuell im Rohbau und bietet eine hervorragende Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie potenziell ein gemütliches Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer, sodass Sie genügend Raum für Familie und Gäste haben. Derzeit gibt es allerdings noch keine Treppe, was Ihnen die Freiheit lässt, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Zusätzlich zum Rohbau verkauft der Eigentümer eine Vielzahl an Baumaterialien, darunter Fußbodenheizung, Dämmmaterial, Feuerschutzplatten für den Trockenbau, einen Kamin und Estrich. Die Elektrik ist bereits vorbereitet, und die notwendigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Sogar Baupläne eines Architekten liegen vor, sodass der Abschluss des Bauprojekts unkompliziert angegangen werden kann. Eine Heizungsanlage steht bereit, ist jedoch noch nicht angeschlossen.Die Immobilie verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Rollos. Die Dachbalken wurden mit neuen Balken verstärkt. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück finden Sie viel Nebengelass sowie eine Garage, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der neuwertige Betonzaun und das elektrische Tor aus 2023 geben Ihnen Sicherheit und Komfort.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Rohbauprojekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.
