Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
80935 München
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen, charmanten Wohnung mit Wohlfühlfaktor? Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses könnte genau das Richtige für Sie sein. Auf rund 81 Quadratmer Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, das gepflegte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine seperate Toilette. Ein absolutes Highlight bietet der großzügige Südbalkon mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten. Der durchdachte Grundriss verzichtet auf Durchgangszimmer und schafft damit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen TG-Einzelstellplatz, einen großen Hobbykeller, einen Abstellkeller und einem Speicherabteil.Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin - diese Wohnung wird Sie begeistern!HINWEISE: - der Erbbauzins beträgt 130,00 EUR- der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 30.06.2079- die Wohnung bedarf teilweise optischer Kosmetik
