Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 6
35619 Braunfels
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Fuße der historischen Burg Philippstein gelegen, bietet dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1900 eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber charmanter Altbauten. Die aktuell in fünf Monteurseinheiten aufgeteilte Immobilie ist an wechselnde Parteien vermietet, kann jedoch frei übergeben werden und daher auch ganz nach eigenen Vorstellungen als Einfamilienhaus gestaltet werden. Die Realisierung einer Einliegerwohnung ist ebenfalls möglich und eröffnet weitere spannende Möglichkeiten. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt € 16.800,-. Ein besonderes Highlight ist die große, umfriedete Hoffläche mit zusätzlichem Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die teilweise sichtbaren alten Holzbalken verleihen den Innenräumen einen authentischen, historischen Charakter und Charme. Zur Ausstattung gehören derzeit vier Küchen, fünf Badezimmer, ein Balkon sowie eine teilweise erneuerte Elektrik. Dieses Haus bietet eine spannende Grundlage für kreative Sanierungsprojekte.
