Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 9
48691 Vreden
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Vreden befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Massiv erbaut wurde das Haus 1969 auf einem 400 m² großem Eigentumsgrundstück.Die gewerbliche Einheit umfasst das Ladenlokal im Erdgeschoss, der weitläufige Abstellraum im Kellerbereich und die nicht beheizbare Halle im Anbau. Zurzeit sind diese Räumlichkeiten ungenutzt und können von Ihnen selbst genutzt werden. Alternativ ist auch eine Umwidmung des Ladenlokals zu Wohnungen planerisch denkbar. Der Hallenbereich kann neu überplant werden. Die vier Wohnungen befinden sich auf Grund von regelmäßigen Investitionen in einem gepflegten Zustand und sind seit Jahren gut vermietet. Die Kaltmiete für die Wohnungen beträgt im Jahr 23.040 Euro. Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte zunächst über das Kontaktformular.Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen zur Verfügung.
