Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
54292 Trier
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Trier - nur wenige Gehminuten von der Porta Nigra entfernt. Die charmante, historische Fassade des Wohn- und Geschäftshauses vereint sich hier mit einem modernisierten Innenbereich zu einer attraktiven Immobilie, die sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt werden kann.Auf ca. 165?m² Fläche stehen Ihnen zwei separate Eingänge zur Verfügung, die eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen - ob als Geschäftsräume, Büro oder stilvolle Stadtwohnung. Die helle Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte.Ausstattungsmerkmale:- Fliesenboden- Kunststofffenster und -türen- Gaszentralheizung- Gemütlicher Freisitz im rückwärtigen Bereich- Eigener KellerraumDie Immobilie befindet sich in der Balthasar-Neumann-Straße, einer zentral gelegenen und gut erreichbaren Adresse in Trier. Die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Wir begleiten Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Nutzungsideen - ob für Ihr Geschäft oder Ihr neues Zuhause mitten in Trier.
