Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 7
35114 Haina (Kloster)
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das ca. 1951 erbaut wurde. Es bietet ca. 168,61 m² Wohnfläche.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich in das Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie das Erdgeschoss, den Keller und über eine schöne alte Holztreppe die modernisierte Wohnung im ersten Obergeschoss. Diese wird aktuell mit dem ausgebauten Dachgeschoss von den Eigentümern bewohnt.Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur in alle Räume.Das helle Wohnzimmer bietet durch große Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Esszimmer ist im Wohnzimmer integriert, offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.Die Küche ist funktional eingerichtet und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.Ein Hauswirtschaftsraum kann auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.Ein Hobbyraum steht ebenfalls zur Verfügung und eignet sich z.?B. als zweites Kinderzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Aus dem Wohnzimmer genießen Sie einen schönen Fernblick ins Grüne.Die charmante Holztreppe führt Sie weiter ins Dachgeschoss.Dort gibt es zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzbar sind. Ein zusätzliches WC sorgt hier für weiteren Komfort.Das Erdgeschoss wurde bisher nicht bewohnt. Es enthält jedoch eine kleine Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Flur und Bad. Nach Renovierung kann dieser Bereich ideal für ältere Kinder oder als vermietbare Einheit genutzt werden.Im Keller finden Sie reichlich Stauraum sowie die Hauswirtschaftsbereiche.Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Grillen.Eine geräumige Gartenhütte dient als Lager für Gartengeräte und Holzpellets.Die Immobilie bietet eine gute Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Räumen - ideal für Familien.Die Energieeffizienzklasse H zeigt Modernisierungsbedarf, lässt Ihnen aber viel Raum zur individuellen Gestaltung.Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck im virtuellen Rundgang:?? Zum 360° RundgangKlicken Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114795
