Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
21435 Stelle
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Kleinod auf einem traumhaften Grundstück in naturnaher Lage, welches ca. im Jahr 1920 in massiver Bauweise mit einer Rotklinkerfassade erstellt wurde.Dieses Haus beherbergt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine Küche und das ca. Mitte der 1990er modernisierte Duschbad mit bodengleicher Dusche in hellem Design. Die Holztreppe im schönen Hauptflur erschließt das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einer kleinen Kammer (z. B. als Büro oder Bügelzimmer). Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich die üblichen Abstellräume und die Heizungsanlage, die ca. im Jahr 2016 erneuert worden ist. Die Belichtung der Wohnräume erfolgt durch isolierverglaste weiße Kunststofffenster, die allesamt in ca. 2007 erneuert wurden.An das Haus angebaut ist ein Werkstatt- oder Stallgebäude, welches durch den Keller zugänglich ist.Die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine Kläranlage. Alternativ zur bestehenden Bebauung kann dieses Grundstück auch nach Rückbau der bestehenden Substanz mit einem Neubau bebaut werden. Die baurechtlichen Vorschriften ergeben sich aus der ortsüblichen Bebauung und nach Rücksprache mit dem Bauplanungsamt.
