Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
83313 Siegsdorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komplett fertiggestelltes und hochwertig ausgestattetes Haus. Das gesamte Haus wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit einer Luftwärmepumpe beheizt wird. Ergänzend dazu ist eine PV-Anlage mit ca. 8 kW auf dem Dach verbaut. Eine Wallbox für das Elektroauto bietet ebenfalls die Möglichkeit den eigens produzierten Strom bestmöglich zu nutzen. Hochwertige Parkettböden im gesamten Haus runden das wunderschöne Erscheinungsbild ab. Eine hochwertige Küche mit einer Arbeitsplatte aus Stein ist ein echter Blickfang. Das Bad, WC und der Technikraum sind mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Auf großzügigen ca. 140 Quadratmetern verfügt das Anwesen außerdem über 4 helle Zimmer und 1 Badezimmer, ideal für das tägliche Leben einer Familie. Ein Abstellraum/Speis, ein WC im EG, ein Technikraum/Waschküche sowie ein riesengroßer Dachboden, bieten ausreichend Platz und Stauraum. Eine Regenwasser-Zisterne ist ebenfalls verbaut und hilft beim Wasser sparen. Das Haus wurde im KFW 55 Standart gebaut und errichtet. Eine Trinkwasserenthärtungsanlage von Grünbeck wurde zur Entkalkung eingebaut. Genießen Sie Ihre Zeit auf der einladenden Terrasse, perfekt für Familienfeiern und gesellige Abende. Die Lage ist optimal: Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an die Umgebung Rund um Siegsdorf gewährleistet. In einem Radius von 10 Minuten finden Sie Supermärkte und Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe. Eine Kindertagesstätte in 2000 Metern und eine Grund.- u. Mittelschule in 1800 Metern Entfernung – ideal auch für Familien mit Kindern Ein schöner Park ist ebenfalls in der Nähe, perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien sowie ein Schwimmbad in unmittelbarer Nähe von 2000 Metern. Die Autobahnanbindung Richtung München oder Salzburg ist in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ob in 10 Minuten am Chiemsee, in Traunstein, in Inzell oder Ruhpolding, sowie in 25 Minuten am Flughafen in Salzburg. Die Lage besticht durch eine tolle Anbindung in alle Richtungen sowie Freizeitmöglichkeiten am See, in den Bergen, egal ob zum skifahren oder zum wandern. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung zu finden. Kontaktieren sie uns für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung.
