Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen mit dem großen Grundstück hat einen ganz besonderen Charme!Es war ein ehemaliges Jägerhaus im Landstil. Durchaus könnte dieses Anwesen einen Liebhaber finden, der diesen besonderen Charme des Hauses erhalten will, hier Hand anlegt und das Haus modernisiert.Hier kann eine größere Familie einziehen, da im Dachgeschoss genug Schlafzimmer vorhanden sind. Alternativ bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu vermieten und somit eine finanzielle Unterstützung zur Finanzierung des Hauses zu generieren. Auch für ein Kleingewerbe, Wohnen + Büro mit Werkstatt / Lager, eignet sich das Objekt hervorragend. Aufgrund des großen Grundstücks könnte die Immobilie auch für Bauträger interessant sein. Der teilweise unterkellerte Zustand bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Bodenbelag aus alten Dielen und Fliesen, sowie die Landhaus-Fenster der den klassischen Stil des Hauses unterstreicht.Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es eine großartige Gelegenheit den besonderen Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig zu modernisieren. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2001. Zu den erforderlichen Arbeiten gehören unter anderem die Erneuerung der Fenster und der Heizung sowie die Elektrik, Dämmung und Neueindeckung des Dachs sowie die Installation einer neuen Drainage rund um den Keller.Diese Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und wird zu einem fairen Preis angeboten, der das Potenzial und die Lage widerspiegelt. Zögern Sie nicht, sich dieses charmante Anwesen in zentraler Lage anzusehen, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
