Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
71364 Winnenden
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1962) mit herrlicher Voll-Klinkerfassade befindet sich in schöner Randlage von Birkmannsweiler. Im Haus wurden fortlaufend Instandsetzungen vorgenommen. So wurde z. B. etwa im Jahr 2000 eine neue Öl-Heizung von Buderus mit 4 x 1.000l Öl-Tanks oder ca. 2004 neue weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasungen eingebaut. Die in den Baugesuchsplänen dargestellte Kläranlage wurde stillgelegt und das Haus bzw. Grundstück an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.Das Erdgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung mit insgesamt vier unterschiedlich großen Räumen. Ergänzt werden diese durch ein Gästezimmer im Untergeschoss und einen weiteren ausgebauten Raum im Dachgeschoss.Ein Balkon (Schlafzimmer) und eine ca. 18 m² große Terrasse (Wohnzimmer) mit Blick ins Grüne verschönen den Alltag.Im Untergeschoss befinden sich neben der geräumigen Garage mit einer Werkstatt und einem Raum für Gartengeräte noch der Platz für Wachmaschine / Wäschetrockner sowie der Vorratskeller mit Natursteinboden (Ziegel).Das angebotene Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.Schauen Sie sich bitte das Objekt zunächst von Außen an!Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Innen-Besichtigungstermin mit Ihnen.
